ቤት መግዛት፣ ደረጃ በደረጃ

1. በውይይት እንጀምር

ስለሚፈልጉት ነገር — ሰፈሮች፣ ትምህርት ቤቶች፣ የጉዞ ርቀት፣ በጀት እና የጊዜ ሰሌዳ — እንነጋገራለን፤ በቴክሳስ የቤት ግዢ ሂደት እንዴት እንደሚሠራም አስረዳዎታለሁ።

2. የብድር ቅድመ ፈቃድ ያግኙ

አበዳሪ ፋይናንስዎን ገምግሞ ምን ያህል መበደር እንደሚችሉ ይነግርዎታል። ቅድመ ፈቃድ ያለው ጥያቄ (offer) ጠንካራ ይሆናል። ሊያነጋግሯቸው የሚችሉ አበዳሪዎችን ልጠቁምዎ እችላለሁ — ምርጫው የእርስዎ ነው።

3. ከቅድመ ክፍያው በተጨማሪ ላሉ ወጪዎች ያቅዱ

ለቤት ምርመራ (inspection)፣ ለዋጋ ግምት (appraisal) እና ለየርክክብ ወጪዎች (closing costs) በጀት ይያዙ። ምን እንደሚጠብቅዎ ለማወቅ ከአበዳሪዎ Loan Estimate ይጠይቁ።

4. ቤቶችን ይጎብኙ እና ጥያቄ ያቅርቡ

ጉብኝቶችን አዘጋጃለሁ፣ ቤቶችን እንዲያነጻጽሩ እረዳዎታለሁ፣ እና የቴክሳስ ሪል እስቴት ኮሚሽን (TREC) የውል ቅጾችን በመጠቀም ተወዳዳሪ ጥያቄ አዘጋጃለሁ።

5. የአማራጭ ጊዜ፣ ምርመራ እና ዋጋ ግምት

በቴክሳስ ገዢዎች ቤቱን ለመመርመር እና ለመቀጠል ለመወሰን የአማራጭ ጊዜ (option period) መደራደር ይችላሉ። ውጤቶቹን እና ምርጫዎችዎን እንዲረዱ እረዳዎታለሁ።

6. የርክክብ ቀን

በታይትል ኩባንያ ይፈርማሉ፣ ብድሩ ይለቀቃል፣ ቁልፉንም ይቀበላሉ። እንኳን ወደ ቤትዎ በደህና መጡ!